ライオンズマンション東新小岩

  • 東京都葛飾区東新小岩二丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩20分

  • 1990年築 / 7階建 / 147戸 / RC造

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価格偏差値

59.8
割安

推定相場価格より8.9%割安

販価
720万円
38.1万円/㎡
相場
790万円
41.8万円/㎡
575
719
862
1,005
AI査定結果
推定相場価格
790万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
719万円〜862万円
38.0万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.1%
　
最終更新日: 2025年6月11日
ライオンズマンション東新小岩
720万円（38.1万円/㎡）/ 4階 / 18.9㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴48件の平均平米単価は40.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/07720万円38.1万円4階 18.9㎡ 1K南西
2025/06/011,100万円58.2万円6階 18.9㎡ 1K北東
2025/05/17820万円43.4万円4階 18.9㎡ 1K北東
2025/04/18790万円41.8万円6階 18.9㎡ 1R-
2025/04/11750万円39.7万円3階 18.9㎡ 1K南西
2025/03/23730万円38.6万円1階 18.9㎡ 1K南西
2025/02/281,380万円73.0万円6階 18.9㎡ 1K北東
2024/10/27750万円39.7万円4階 18.9㎡ 1K南西
2024/10/03720万円38.1万円2階 18.9㎡ 1R南西
2024/09/26800万円42.3万円4階 18.9㎡ 1K北東
2024/09/18720万円38.1万円1階 18.9㎡ 1R南西
2024/09/01650万円34.4万円1階 18.9㎡ 1K北東
2024/09/01780万円41.3万円2階 18.9㎡ 1R南西
2024/08/03680万円36.0万円1階 18.9㎡ 1K北東
2024/07/18680万円36.0万円2階 18.9㎡ 1R南東
2024/07/08780万円41.3万円3階 18.9㎡ 1K-
2024/07/06720万円38.1万円3階 18.9㎡ 1K-
2024/07/06740万円39.2万円2階 18.9㎡ 1K-
2024/06/21780万円41.3万円1階 18.9㎡ 1R南西
2024/05/09660万円34.9万円2階 18.9㎡ 1R南東
2024/05/05680万円36.0万円4階 18.9㎡ 1K北東
2024/03/25790万円41.8万円4階 18.9㎡ 1K北東
2024/02/17870万円50.5万円3階 17.23㎡ 1K南西
2023/12/21620万円32.8万円1階 18.9㎡ 1K北東
2023/11/27650万円34.4万円6階 18.9㎡ 1K南東
2023/09/09670万円35.4万円4階 18.9㎡ 1R北
2023/09/09670万円35.4万円4階 18.9㎡ 1K南西
2023/08/25698万円36.9万円4階 18.9㎡ 1K南
2023/07/07900万円47.6万円4階 18.9㎡ 1K-
2023/06/29800万円42.3万円3階 18.9㎡ 1K北東
2023/06/09640万円33.9万円2階 18.9㎡ 1K南西
2023/03/17800万円42.3万円6階 18.9㎡ 1K-
2022/11/18790万円41.8万円1階 18.9㎡ 1K-
2022/11/12750万円39.7万円1階 18.9㎡ 1K北東
2022/08/30750万円40.2万円4階 18.65㎡ 1K-
2022/06/28730万円39.1万円7階 18.65㎡ 1K南西
2022/06/18780万円41.3万円4階 18.9㎡ 1K-
2022/04/29700万円37.0万円4階 18.9㎡ 1R南西
2022/02/25790万円41.8万円5階 18.9㎡ 1K南西
2022/01/18750万円39.7万円6階 18.9㎡ 1K北東
2021/12/09850万円45.0万円6階 18.9㎡ 1K北東
2021/09/11680万円36.0万円5階 18.9㎡ 1K南西
2021/09/05650万円34.4万円5階 18.9㎡ 1K南西
2021/08/09880万円46.0万円4階 19.14㎡ 1K南東
2021/04/24690万円36.5万円2階 18.9㎡ 1K南西
2021/04/11730万円38.6万円2階 18.9㎡ 1K南西
2021/03/01780万円41.3万円1階 18.9㎡ 1K北東
2020/06/03538万円28.5万円1階 18.9㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は48.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズマンション東新小岩
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅20分 720万円38.1万円18.9㎡1K4階 / 7階建 南西1990年147戸RC
2025/05/15トップ金町
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京成金町駅9分 780万円48.4万円16.1㎡1R5階 / 5階建 東1987年114戸RC
2025/04/12TOP金町
葛飾区金町二丁目
金町駅10分 780万円48.4万円16.1㎡1R5階 / 5階建 東1987年114戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07ライオンズマンション東新小岩
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅20分 4.9万円0.26万円18.9㎡1K4階 / 7階建 南西1990年147戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、葛飾区では2.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.1万円）は葛飾区の平均と比較して21%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
葛飾区
48.2万円/㎡
前年比-2.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション東新小岩
所在地東京都葛飾区東新小岩二丁目
交通総武線新小岩駅徒歩20分
築年月1990年
階数7階建
総戸数147戸
建物構造RC
土地権利所有権

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